Financiamiento
Mi casa en Pagos te ofrece el servicio de Compra tu casa en Texas sin intermediarios: dueño a dueño, sin comisiones ni trámites bancarios.
Sobre mi casa en pagos
Construyendo Patrimonio en Texas
En Mi Casa en Pagos, somos una firma de bienes raíces líder en Texas, especializada en soluciones de financiamiento directo (Owner Financing). Nacimos con una visión clara: democratizar el acceso a la propiedad inmobiliaria y eliminar las barreras tradicionales que impiden a miles de familias trabajadoras convertirse en dueñas de su propio hogar.
Como funciona el financiamiento dueño a dueño
Tu Camino a Casa en 4 Pasos Sencillos
Asesoría Inicial
Contáctanos para una asesoría gratuita. Evaluamos tu presupuesto y necesidades sin revisar tu crédito. Te explicamos cómo nuestro financiamiento dueño a dueño facilita tu compra sin pasar por un banco.
Visita tu Casa
Explora nuestro catálogo de propiedades en Texas. Agenda una cita para visitar las casas que te gusten, revisa sus renovaciones y elige la que mejor se adapte a tu familia y estilo de vida.
Requisitos
Presenta documentos simples: comprobantes de ingresos, identificación y tus últimos taxes. Nuestro proceso de aprobación es rápido y se enfoca en tu estabilidad laboral, no en tu puntaje de crédito.
Entrega de Llaves
Una vez aprobado, firmamos el contrato ante notario. Realizas tu pago inicial (enganche) y recibes las llaves de tu nuevo hogar. ¡Todo el proceso puede completarse en tan solo 10 días!
Financiamiento Dueño a Dueño
Compra tu Casa en Texas Sin Bancos
En Mi Casa en Pagos, te ofrecemos una ruta directa para ser propietario. Nuestro programa de Financiamiento Dueño a Dueño está diseñado para familias y trabajadores en Texas que desean invertir en su futuro, eliminando las barreras del sistema bancario tradicional.
Olvídate de los estrictos requisitos de crédito y el papeleo interminable. Nosotros financiamos tu casa directamente, basándonos en tu capacidad de pago real. Es un proceso simple, transparente y diseñado para que obtengas tus llaves en tiempo récord
¿Cómo Funciona Nuestro Financiamiento?
¿Cómo Funciona el Proceso Paso a Paso?
Acuerdo Directo: En lugar de solicitar una hipoteca bancaria, negocias los términos directamente con nosotros. Esto elimina burocracia y acelera los tiempos.
Plan de Pagos a tu Medida: Acordamos un pago inicial (enganche) y cuotas mensuales que se ajusten a tu capacidad financiera.
Cierre y Entrega: Una vez firmado el acuerdo, la casa es tuya. El proceso completo puede tardar tan solo unos días, no meses.
Financiamientos de casas en texas
¿Qué es el Financiamiento Dueño a Dueño (Owner Financing)?
El financiamiento dueño a dueño, también conocido como owner financing, es una forma de comprar una propiedad directamente del vendedor, sin la intervención de un banco. En este modelo, el propietario del inmueble actúa como tu prestamista, ofreciéndote una ruta más flexible y accesible para ser dueño de tu hogar. Es la solución perfecta si buscas evitar los trámites y requisitos del sistema financiero tradicional.
Por eso en Mi Casa en Pagos, queremos que más familias puedan convertirse en dueñas de su hogar. Por eso ofrecemos casas, terrenos y propiedades comerciales con financiamiento dueño a dueño, sin necesidad de bancos ni buró de crédito. Nos enfocamos en lo más importante: tu capacidad de pago.
Principales Ventajas de Comprar Casa Sin Banco
Comprar tu casa a credito
Optar por el financiamiento del propietario te ofrece beneficios claros y tangibles:
Flexibilidad Máxima: Los plazos de pago, el enganche y las condiciones son negociables, a diferencia de la rigidez de los préstamos hipotecarios.
Menos Requisitos y Papeleo: Nos enfocamos en tu estabilidad laboral, no en tu puntaje de crédito. Ideal si trabajas por tu cuenta, tienes ITIN o un historial de crédito limitado.
Proceso de Aprobación Rápido: Al no depender de terceros, las decisiones se toman en días, permitiéndote mudarte a tu nuevo hogar mucho antes.
Construyes Patrimonio Inmediatamente: Cada pago que realizas aumenta el capital de tu propiedad, convirtiendo tu dinero en una inversión sólida para tu futuro.
Tienes más dudas?
Contacta con nuestro equipo de trabajo en Mi Casa en Pagos
Nuestras preguntas más frecuentes
Preguntas Frecuentes
Las cuentas escrow se utilizan para reunir mes a mes el dinero necesario para pagar el seguro del hogar y los impuestos prediales.
Cuando llega el momento de cubrir alguno de estos gastos, ese fondo se usa para pagarlos automáticamente por ti.
No cobramos gastos de cierre en Texas.
Sin embargo, al momento de firmar, es necesario cubrir los siguientes cargos obligatorios:
$99 USD para registrar la escritura a tu nombre
1er año de seguro (prepagado)
2 meses de impuestos (escrow)
2 meses de seguro (escrow)
Intereses prorrateados
Todos los costos y condiciones pueden cambiar sin previo aviso.
Para otras zonas de Texas, los cargos de cierre pueden incluir:
1er año de seguro (prepagado)
4 meses de impuestos en escrow
2 meses de seguro en escrow
Intereses prorrateados
Honorarios legales (por definir)
Impuestos de transferencia y registro (por definir)
Póliza de título (opcional)
Consulta a un asesor si planeas habitar la propiedad.
Todos los costos y condiciones pueden cambiar sin previo aviso.
Sí, puedes calificar, pero puede que necesites un enganche más alto.
Si tu bancarrota aún está activa, no podrás acceder al programa de financiamiento.
Contáctanos para revisar tu caso.
No revisamos tu score de crédito, pero sí obtenemos tu reporte para verificar lo siguiente:
Historial laboral de los últimos 2 años
Talones de pago de los últimos 30 días
Declaraciones de impuestos de los últimos 2 años
Formularios W2 o 1099 más recientes
Estados de cuenta bancarios (últimos 3 meses)
Historial de renta del último año (contrato, recibos, etc.)
Recibos de servicios (agua, luz o gas)